LES SABLES D'OLONNE - MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE
€679 250.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
85340 LES SABLES D OLONNE
Idéalement située au coeur d'un secteur calme et recherché. Cette maison de 140m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 980m².
À l'intérieur, un espace de vie lumineux de 50m² et une cuisine indépendante de 13m² offrent un cadre chaleureux. Les 3 chambres, les 2 salles d'eau et la lingerie composent l'espace nuit, alliant confort et intimité.
Le point fort : Un espace détente de 60m² avec une piscine intérieure chauffée, une salle d'eau et un local technique. Pratique, une buanderie ajoute un espace de rangement.
Le garage de 25m², doté d'une porte sectionnelle motorisée
À l'extérieur, un cadre de vie calme et un jardin plein sud. Une opportunité rare dans un cadre privilégié !
renseignements : Boris Landreau 06 47 09 59 24
DPE C 165kw/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
APPARTEMENT - PROCHE COMMODITES - LES SABLES D'OLONNE
€306 000.00 dont 5.52% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Vous débuterez la visite de ce type 4 par une pièce de vie donnant sur une terrasse avec son jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit vous offrira trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour compléter ses prestations: deux places de parking extérieures privatives.
Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 93.31 m2
€357 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
A deux pas du bourg Château d'Olonne, découvrez ce plain-pied avec une pièce de vie de plus de 36 m², dans le prolongement se trouve une cuisine de 8 m² aménagée et équipée. Vous retrouverez une véranda de 14 m² attenante à la cuisine donnant sur l'extérieur.
Un dégagement dessert trois chambres de bonne taille, avec salle d'eau et WC séparé.
Le bien se complète d'un garage de plus de 28 m² avec chaufferie, une annexe de 16 m² a terme peu évoluer et permettre d'agrandir la surface de cette maison.
Le jardin est clos de mur et trois portails, pouvant accueillir un camping-car.
Terrain - Les Sables D'Olonne de 532 m²
€144 600.00 dont 7.99% TTC d'honoraires
85180 LES SABLES D OLONNE
VIVRE ICI vous proposes ce terrain à bâtir de 532m², viabilisé (eau, élec, TAE),
il est situé à deux pas du centre bourg Château d'Olonne et des commodités de proximité.
Zone UCB du Plan Local d'Urbanisme soit 30% d'emprise au sol avec possibilité de faire un étage.
Contactez moi au 06.10.99.48.85, Quentin BENIT votre conseiller en immobilier.
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 47 m2
€289 900.00 dont 6% TTC d'honoraires
85180 LES SABLES D OLONNE
VIVRE ICI, vous propose dans un écrin de verdure au bord de la plage de Tanchet. Ce bel appartement rénové, décoré et agencé avec goût dans une résidence sécurisé avec piscine.
Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un bureau avec placard, une salle de bains avec sèche serviette, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard vue sur la forêt de Tanchet et pour finir vous retrouverez une splendide pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 22 m² baignée de lumière. Le balcon avec sa vue dégagée n'attend plus que vous.
Une place de parking complète les atouts de ce bien.
MAISON QUARTIER ARAGO
€259 700.00 dont 6% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
Très beau potentiel pour cette maison idéalement placée, à moins de 10 minutes à pieds de la plage et du marché Arago.
Elle comprend environ 55 m² habitables avec des combles restant à aménager pouvant agrandir la superficie à vivre.
Joli jardin sans vis à vis, emplacement de stockage pour vélos, planches de surf etc.
DPE E
Prix de vente hors honoraires: 245 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 14 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 75.18 m2
€379 690.00 dont 3.74% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
VIVRE ICI vous propose cet appartement au coeur du marché Arago de type 3, d'une superficie au sol de 75.18 m² et carrez de 54 m².
Ce dernier se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète les atouts de ce bien idéalement situé entre commerces et plage.
Appartement - Les Sables D'Olonne 3 pièces - 60 m2
€202 350.00 dont 6.5% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
Exclusivement chez VIVRE ICI découvrez cet appartement aux Sables d'Olonne, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec terrasse vue dégagée.
Le dégagement dessert une salle de bains, deux chambres avec placard et WC séparé.
Deux places de parking privatif viennent compléter les atouts de ce bien.
Locataires en place (bail non meublé en cours jusqu'en mars 2026)
loyer 700 euros charges comprises.
Maison plain-pied - Sainte-Foy de 92.06 m2
€367 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
85180 LES SABLES D OLONNE
Découvrez EXCLUSIVEMENT avec l'agence VIVRE ICI, cette maison récente au coeur de Sainte-Foy. Vous serez séduit par ses belles prestations et le volume des pièces. Celle-ci est idéalement situé dans un cadre naturel et à deux pas des commodités.
Ce charmant plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ensoleillée de plus de 41 m² accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le dégagement dessert trois chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé.
Un cellier avec une porte donnant sur l'extérieur et un garage de plus de 17 m² viennent compléter les atouts de ce bien.
Cette propriété repose sur une parcelle piscinable de 434 m² entièrement clôturée.