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Exclusivité VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU ! Au sein de son paisible hameau, à seulement 3kms du bourg de Saint Philbert de Grand-Lieu, accessible grâce à la route des Genêts, cette maison entièrement rénovée vous permettra de mixer vie au calme et proximité. Cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes sur un salon-séjour de plus de 38m2 avec une cheminée ainsi que sur une grande cuisine aménagée/équipée, fonctionnelle et dinatoire de 28m2. À gauche de l'espace de vie un couloir dessert une chambre d'enfant, une salle de bains, une suite parentale de 19m2 avec son dressing et sa propre salle d'eau puis un WC séparé. À droite du salon une 3ème chambre de plus de 11m2. À l'extérieur vous disposez d'un espace avec possibilité de l'aménager à votre guise : cuisine extérieure ou buanderie par exemple. Un joli jardin clos et une terrasse vous accueillent pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Sud-Est. Allons jusqu'au fond du jardin pour découvrir le bonus de cette maison, une annexe récente de 40m2 aménagée en T2 idéal pour une profession libérale, du locatif ou un ado ainsi qu'un double garage de plus de 46m2 avec portails électriques. La maison est équipée de la climatisation d'un système d'alarme et un portail motorisé à l'entrée. Une maison agréable prête à accueillir sa nouvelle famille, qu'attendez-vous ?

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU ! Cette maison de bourg vous offre plusieurs possibilités, un FORT POTENTIEL de par sa localisation et sa surface. Vous souhaitez développer votre commerce de proximité et la possibilité d'en faire votre lieu de vie. Cette opportunité est faite pour vous ! Vous cherchez simplement un espace de vie proche du bourg, ce bien vous permet de créer de très belles surfaces habitables. La parcelle comporte deux bâtiments : La première maison comporte 3 niveaux. Vous y trouverez au RDC le bar ainsi que la cuisine du restaurant, le tout sur plus de 70 m². A l'étage, l'appartement T.3 de 72 m² dispose d'un salon/séjour très lumineux sur parquet massif. L'espace nuit offre deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau. La pépite se cache dans les combles de presque 80 m² au sol, un espace magnifique avec une très belle hauteur sous poutre pour y créer des chambres supplémentaires ou tout autre espace de vie. La seconde maison de plus de 60 m² au sol avec sa mezzanine située au fond de cette parcelle qui sert actuellement de salle de restaurant peut également vous offrir des espaces supplémentaires (habitable et/ou stockage). Vous y trouverez un jardin de 75 m² attenant à ce bâtiment. En plein coeur du bourg de Saint Colomban cette opportunité vous offre la proximité des commerces, écoles et la possibilité de transformer ces maisons à votre goût. Une situation idéale à 20 minutes des portes de Nantes. LES PLUS : - Proximité de toutes les commodités - POTENTIEL pour ouvrir un commerce - CRÉER de la surface habitable RARE SUR LE SECTEUR !!

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU ! Terrain constructible de 1125 m2 situé à la Marne. Cette belle parcelle, se situe à deux pas des commerces de proximité. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Un emplacement stratégique : - À 8 min de deux communes dynamiques, St Philbert de Grand Lieu et Machecoul. - À 25 min des portes de Nantes et des premières plages. Pourquoi ne pas allier tranquillité et proximité des loisirs ? Venez découvrir par vous même ce terrain qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage sur-mesure (COS de 50% sur la parcelle, non viabilisé, terrain plat en zone Ub)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU ! Terrain constructible de 876 m2 situé à la Marne. Cette belle parcelle, se trouve à deux pas des commerces de proximité. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Un emplacement stratégique : - À 8 min de deux communes dynamiques, St Philbert de Grand Lieu et Machecoul. - À 25 min des portes de Nantes et des premières plages. Pourquoi ne pas allier tranquillité et proximité des loisirs ? Venez découvrir par vous même ce terrain qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage sur-mesure (COS de 50% sur la parcelle, non viabilisé, terrain plat en zone Ub)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU ! Proposition de maison neuve 5 pièces avec 3 chambres Terrain de 876 m2 situé à la Marne. Cette maison sur-mesure de plain-pied est parfaite pour une petite famille, avec sa surface allant de 80 à 100m². Un projet 100% personnalisable sur un terrain à viabiliser de 876 m2 raccordable au tout-à-l'égout. D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un garage. Dommage ouvrage comprise. Prix indicatif de nos partenaires hors peintures, hors options et hors frais annexes. Visuels non contractuels. Cette belle parcelle, se trouve à deux pas des commerces de proximité. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Un emplacement stratégique : - À 8 min de deux communes dynamiques, St Philbert de Grand Lieu et Machecoul. - À 25 min des portes de Nantes et des premières plages. Pourquoi ne pas allier tranquillité et proximité des loisirs ? Venez découvrir par vous-même ce terrain qui pourra accueillir votre future maison (COS de 50% sur la parcelle, non viabilisé, terrain plat en zone Ub)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI PAYS DE GRAND-LIEU ! Projet de maison neuve 6 pièces avec 4 chambres Terrain de 1125 m2 situé à la Marne. Cette maison sur-mesure de plain-pied est parfaite pour une famille, avec sa surface allant de 100 à 120 m². Un projet 100% personnalisable sur un terrain à viabiliser de 1125 m2 raccordable au tout-à-l'égout. D'une superficie de 115 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage, un bureau, un dressing, un cellier. Dommage ouvrage comprise. Prix indicatif de nos partenaires hors peintures, hors options et hors frais annexes. Visuels non contractuels. Cette belle parcelle, se trouve à deux pas des commerces de proximité. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Un emplacement stratégique : - À 8 min de deux communes dynamiques, St Philbert de Grand Lieu et Machecoul. - À 25 min des portes de Nantes et des premières plages. Pourquoi ne pas allier tranquillité et proximité des loisirs ? Venez découvrir par vous même ce terrain qui pourra accueillir votre futur maison (COS de 50% sur la parcelle, non viabilisé, terrain plat en zone Ub)

BEAU POTENTIEL - A RÉNOVER ! Cette maison familiale vous offre plusieurs possibilités, un FORT POTENTIEL de part sa localisation proche bourg et ses surfaces :163 m² au sol et 1563 m² de parcelle. Ce plain-pied n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un salon-séjour de plus de 22 m², d'une cuisine indépendante de plus de 22 m² et d'une véranda de 19 m². Côté nuit, un agencement idéalement pensée avec 2 espaces desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin, avec sa belle exposition ouest vous permettra de profiter pleinement de son calme et du soleil entre amis ou en famille. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une grande dépendance de 74 m², idéale pour le stockage et les bricoleurs. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'agencement en fonction de vos besoins et de vos envies, elle n'attend que vous pour être sublimée. Une rénovation est à prévoir. LES + : - Potentiel - Dépendance - Volume - 4 chambres Envie d'en savoir plus : Profitez de la vidéo de présentation pour découvrir ce bien et ses atouts en image. Contactez nous !

EXCLUSIVITÉ - BONNE SOURCE A 400m de la plage de BONNE SOURCE et des commerces de Sainte-Marguerite, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type 3, d'une superficie de 67.50m² au sol et 58.25m² habitables. Cet appartement entièrement rénové vous offre les avantages d'une vie au bord de mer ainsi qu'une vie de quartier dynamique grâce aux commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un salon/séjour donnant accès de chaque coté à deux balcons, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 14m² au sol chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Les + : - Lumineux - Proximité de la plage et des commerces - Rénové avec goût Un appartement agréable prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu'attendez-vous ?

EXCLUSIVITÉ Au coeur du charmant village de Passay, à proximité sur Lac de Grand-Lieu, venez découvrir cette maison de type 2 d'une superficie de 37m² environ. La maison se compose de la façon suivante : une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de plus de 14m2 et une salle de bain. Un garage fermé de 27m2 complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur locatif

UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI PAYS DE GRAND LIEU ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Au sein de son quartier résidentiel, à seulement 3kms du bourg de la Chevrolière, cette maison familiale agréable à vivre est un véritable havre de paix au quotidien. Venez découvrir cette grande maison qui vous offre une belle surface habitable d'environ 131 m². Elle vous propose, une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de plus de 51 m². Une pièce de vie lumineuse offrant des plaisirs à chaque saison : un poêle à bois et une terrasse pour profiter de la richesse de cet environnement. Côté nuit, un agencement idéalement pensé avec 2 espaces desservant 4 chambres : L'un offrant une vue privilégiée sur la rivière où vous y trouverez 2 belles chambres de 11.50 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendant. L'autre espace vous propose également 2 chambres de plus de 11m² ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin pour le rangement et le stockage. Pour compléter le tout, cette jolie maison à l'esprit vacances bénéficie d'un grand jardin qui ravira tous vos moments de détente en famille ou entre amis !! Amoureux des balades nautiques vous profiterez d'une mise à l'eau privative ! LES PLUS : - ENVIRONNEMENT RARE ! - QUARTIER PRISÉ - VOLUME - 4 CHAMBRES Envie d'en savoir plus : Vidéo de présentation disponible pour découvrir ce bien et ses atouts en image. Contactez nous !