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LE PUY SAINT BONNET : Superbes volumes pour cette maison offrant de nombreuses possibilités! Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte . La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle à manger et le salon profitent d'une cheminée. Les grandes baies vitrées vous invitent à rejoindre la terrasse dans un jardin clos sans vis à vis avec sa piscine chauffée. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing" et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage trois belles chambres lumineuses et salle de bains. (Possible de faire 2 à 3 chambres de plus.) Le GROS PLUS de ce bien : une maison de plain-pied avec accès direct par la maison principale pouvant être rendu complétement indépendante sans gros travaux. Un volume de 60m² pouvant être modelé selon vos besoins... Actuellement il accueille une profession libérale. Des panneaux photovoltaïques permettent un rachat d'énergie de 2000€ PAR AN ce qui rend la consommation du bien très intéressante environs 1000€ PAR AN pour le gaz et l'électricité. Un atelier au fond du jardin, une buanderie, un garage et un parking privé pouvant accueillir au moins quatre véhicules à l'avant tout y est!

Dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités et des écoles, venez découvrir ce joli pavillon sur sous -sol non mitoyen. Celui-ci se compose d'une entrée , salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Belle véranda de 25m² avec accès direct de plain-pied au jardin . Double accès à la parcelle. Au sous-sol un beau garage de plus de 70m², un atelier, une cave, une buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1012m². Chauffage plancher chauffant chaudière fuel, maison raccordée au puit. L'ensemble en très bon état est à rafraichir.

CHEZ VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Sur la commune de Vezins à proximité de toutes les commodités. Cet ancien couvent du XVIII ème siècle en pierre d'une surface habitable de 240m² ne demande qu'à être rafraichit et modernisé afin de créer une habitation au goût du jour sur un terrain de plus de 2000m² avec puits et dépendances. Laissez vous séduire par ses superbes volumes. Coup de coeur garanti ! La disposition des différents espaces fait de cette habitation un lieu de vie unique, dont la circulation a été pensée pour une vie familiale entourée de végétation. L'entrée pleine de charme avec son bel escalier en bois donne le ton de la visite. Au rez de chaussée la cuisine - salle à manger ouvre sur un beau salon avec cheminée en pierre, un bureau et arrière cuisine pourrait aisément accueillir une suite parentale de plain pied. Coté nuit l'étage distribue 3 jolies chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale de 37m², un palier avec placard pourrait quant à lui devenir un joli bureau lumineux. Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination et à vos projets dans les deux dépendances à réhabiliter. Projets de chambres d'hôtes possible, le terrain quant à lui ne demande qu'à accueillir une belle piscine qui aura toute sa place. Amoureux du charme et de la pierre ce bien est fait pour vous...

VIVRE ICI vous propose une maison de 147 m² , idéalement située en HYPER CENTRE de CHOLET à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des transports en commun. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée ainsi que deux chambres. Au 1er étage une 1ére pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine équipée, un salon de 27m², deux chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur une grande cave, un garage fermé, une terrasse et un jardin, le tout sur une parcelle d' environ 270 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette maison au beau potentiel. Maison en copropriété ( pas de charges), possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire attenant à la propriété + dépendance. Investisseurs: possibilités illimitées de créer plusieurs locatifs.

VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Située à Cholet, cette superbe maison érigée en 2021 aux prestations de qualité a une superficie d'environ 140m2. Grâce à sa triple exposition cette maison bénéficie d'une belle luminosité. La maison de plain pied offre un superbe espace de réception d'environ 60m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée dont un espace cosy cloisonné. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La suite parentale avec salle d'eau et dressing bénéficie d'un beau volume de 20m². Une garage, une buanderie, un cellier tout y est! Le jardin intime quant à lui ne demandera pas un grand entretien avec ses terrasses en bois. Prestations de qualité et luminosité sont les atouts indéniables de cette maison de 2021 ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

En EXCLUSIVITE AUGEREAU IMMOBILIER - Vivre Ici vous propose: Un immeuble en monopropriété idéalement situé dans le centre ville de CHOLET qui offre un rendement attractif pour les investisseurs avertis. il est composé de 7 lots ( 6 studios et une chambre meublées) - jardin et cave. Ce dernier nécessite des travaux, ce qui offre une belle opportunité de générer un déficit foncier. Bonne rentabilité locative, a visiter rapidement!!!!!

CHOLET : Situation idéale et au calme pour cette jolie maison de ville d'environ 92 m² au sol. Tout à côté des commerces et de la Place Travot, elle a tout ce qu'il vous faut : entrée, salon, séjour, cuisine et toilettes; à l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol : grand garage et une pièce chauffée avec ouverture sur l'extérieur de plus de 11 m² avec un point d'eau. Maison facile à louer ou en résidence principale selon votre souhait !

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Situé au coeur de la ville de CHOLET, venez découvrir cette magnifique maison/loft . Une architecture design et un aménagement astucieux se déploient sur trois niveaux. La spacieuse pièce à vivre à la décoration soignée, est entièrement ouverte sur la cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot donnant accès direct à la terrasse. Un bel espace salon prend place dans cette atmosphère cosy. Un dégagement sur le palier vous mènera vers l'espace parentale composé d'une chambre avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau. Les volumes spacieux, les belles hauteurs sous plafond et les puits de lumière font de cette maison un bien surprenant. L'escalier sur mesure mène sur le palier suspendue qui mène vers deux charmantes chambres mansardées avec placards sur mesure. Au rez de chaussée vous découvrirez une chambre d'appoint avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie et un grand garage. En plein centre ville et à l'abri des regards elle a tout pour vous plaire!

À vendre : Fond de commerce de restaurant tapas bar à vin Emplacement idéal, au coeur d'un quartier animé, ce fond de commerce de restaurant tapas bar à vin est une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés de la restauration. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux de clients régulier - Intérieur chaleureux et accueillant. - Cuisine entièrement aux normes - Salle 52m2, Bar, Plonge - Terrasse 22m² Le fond de commerce comprend également une licence complète pour la vente d'alcool, ainsi qu'une clientèle établie et satisfaite. Note : Les informations financières et les détails spécifiques seront fournis lors de la prise de contact avec les parties intéressées. Nous vous remercions de respecter la confidentialité de cette annonce.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Cette surprenante maison/appartement de 290 m² est nichée dans une rue très calme du centre ville de CHOLET. Elle offre au rez-de-chaussée, une très grande entrée qui pourrait devenir un futur garage. Au premier étage, un palier " bureau" distribue une salle à manger avec sa cuisine, l'ensemble donnant sur une véranda. La pièce de vie pouvant recevoir un salon et un espace dinatoire de réception donne accès à une vaste chambre parentale et sa salle d'eau. Au niveau supérieur le coin nuit est composée d'un palier, 2chambres, un bureau, une salle de bains et un coin lecture. Une chaufferie avec espace buanderie complète le niveau. Les combles avec la belle charpente apparente sont aménageables et ne demandent qu'à être isolés pour ajouter environ 60m² de surface habitables. Ce bien unique offre un incroyable potentiel, avec un agencement permettant de nombreuses possibilités ou simplement une vaste maison familiale. Le charme de de la petite copropriété sans charges ainsi que la belle luminosité font de cette maison/appartement une rareté dans le quartier.