Maison Pornichet 7 pièce(s) 203.10 m2

Vendu
203.1 m²
7 pièce(s)
4 Chambre(s)
D
TRIANGLE D'OR ! VILLA D'EXCEPTION RARE A LA VENTE.
Venez découvrir cette magnifique villa rénovée de 1920, située à seulement 80 mètres de la plage, sa proximité avec les commerces et la gare à pieds en font un bien d'exception.
Son volume de 200 m2 habitables avec sous-sol total sur une parcelle de terrain d'environ 600m² vous apporteront le confort nécessaire pour de la résidence principale ou secondaire.
Cette villa dispose d'une grande entrée desservant une vaste pièce de réception exposé SUD, une cuisine séparée aménagée et équipée communicante avec une extension donnant sur un magnifique jardin verdoyant sans vis à vis, un wc séparé.
Au 1er étage, un palier en parquet massif desservant trois chambres dont une avec une aperçue mer, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol bénéficiant aussi d'une entrée indépendante par l'extérieur apporte à cette villa une salle de jeux et une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour les retours de plages.
Charme et caractère - Belle exposition sud sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas GENDRON
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Thomas GENDRON
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VIVRE ICI - Pornichet
VIVRE ICI Pornichet
+33 2 40 61 77 26
28 avenue du Général de Gaulle,
44380 PORNICHET
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

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