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Pornichet , Secteur Gambetta Maison de charme à 500 m du marché ? jardin sans vis-à-vis 1/10

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Pornichet , Secteur Gambetta Maison de charme à 500 m du marché ? jardin sans vis-à-vis

Vendu

51.34 m²

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

À l'abri des regards, au fond d'une petite impasse calme, cette adorable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 500 mètres du marché de Pornichet, des commerces et de la vie locale, tout en offrant un environnement verdoyant et paisible.

Implantée sur une parcelle de 465 m² sans vis-à-vis, la maison développe environ 51 m² habitables et se compose :

d'un salon convivial,
d'une cuisine indépendante,
de deux chambres,
d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin charmant et intimiste invite à la détente et aux projets d'aménagement.
Un garage indépendant en fond de parcelle ainsi qu'une petite remise attenante à la maison complètent l'ensemble.

La maison est aujourd'hui à rafraîchir, avec des travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Un audit énergétique est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet d'amélioration et de valorisation du bien (DPE G).

Un bien plein de charme, idéal pour :

une résidence principale ou secondaire,
un premier achat,
ou un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet.

Emplacement premium, calme absolu, fort potentiel

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Nolwenn ROBIC

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VIVRE ICI Pornichet

+33 2 40 61 77 26

28 avenue du Général de Gaulle,

44380 PORNICHET

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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