LONGERE AVEC DEPENDANCES - 177M² - 5 CHAMBRES + T2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Vendu
177 m²
9 pièce(s)
6 Chambre(s)
D
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec ses dépendances et son T2 indépendant, à 2 kms du bourg de Treillières, 7 kms du bourg de la Chapelle

Si vous aimez la vie au calme et à la campagne, tout en étant proche des commodités, vous serez charmé par cette longère d'une surface habitable de 147m² comprenant au rdc :

- une grande cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un salon/séjour avec sa cheminée en pierre
- une chambre, une salle de bains et un wc à rénover
- une arrière cuisine à rénover
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Le garage de 77 m² équipé d'une porte métallique motorisée sera idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou le stationnement d'un camping-car.

Situé au-dessus du hangar, un appartement de type T2 (40 m² habitables / 84 m² au sol) a été entièrement aménagé. Comprenant un salon, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau, cet espace est parfait pour accueillir un proche en toute autonomie ou générer un revenu locatif immédiat.

A l'extérieur on retrouve plusieurs dépendances dont un hangar sur la parcelle de 1733m², avec une terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil.

Vous recherchez la sérénité et le volume. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu unique.
** €397 100 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Océane GERGAUD
Votre conseillère
Océane GERGAUD
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VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI Treillières
+33 2 51 78 39 40
3 avenue du Général de Gaulle,
44119 TREILLIERES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anmconso.com |
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