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Maison Loire Authion 5 pièce(s) 120 m2

Vendu
120 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
À seulement 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2017, encore sous garantie et particulièrement bien classée sur le plan énergétique.
Sa vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ainsi qu'un poêle à pellets, créant une ambiance conviviale et cocooning. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, la pergola et un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur les champs.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins. Une vraie vie de plain-pied, pratique et idéale pour une famille.

Le garage et les espaces de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un cadre paisible, une maison récente et économe en énergie : l'endroit parfait pour s'installer sereinement.
** €386 650 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Isabelle BAUNE
Votre conseillère
Isabelle BAUNE
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VIVRE ICI - Andard
VIVRE ICI Andard
+33 2 41 79 02 18
3 Place des Andégaves,
49800 ANDARD
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Andard | Raison sociale : LOIRE AUTHION IMMO | Adresse siège social : 3 Place des Andégaves - 49800 ANDARD | Siret : 88449023600012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24884490236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 00021648903 |
Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://anm-mediation.com/ |
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