Exclusif

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Maison Batz Sur Mer 4 pièce(s)

Vendu

62.4 m²

4 pièce(s)

2 Chambre(s)

Batz-sur-Mer Le charme du bourg, tout à pied .

À deux pas des commerces et de la plage, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié au coeur de Batz-sur-Mer. Rare sur le secteur, elle allie situation idéale, beau potentiel d'aménagement et environnement paisible.

Bien entretenue, elle dévoile aujourd'hui une distribution fonctionnelle : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une arrière-cuisine/buanderie mène à l'étage, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un bel espace supplémentaire selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou atelier d'artiste.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, un atout rare dans le centre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri plein sud, d'un grand garage, d'une place de stationnement et d'une dépendance de 24 m² à réinventer , parfaite pour accueillir, exercer une activité ou imaginer un gîte.

Une maison pleine de charme et de promesses, où chaque mètre carré compte et où l'emplacement fait toute la différence.
Une opportunité rare sur le marché de Batz-sur-Mer, à ne pas laisser passer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Eva LAVAUD

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VIVRE ICI Le Pouliguen

+33 2 40 00 90 90

10 Rue du Général Leclerc,

44510 LE POULIGUEN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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