La Baule / Quartier du Guezy - Maison familiale de 117 m² sur parcelle de 964 m²

Vendu
116.3 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
C
Construction Berthelot (1994)
Dans le quartier recherché du Guézy, cette maison de 1994 signée Berthelot offre
un beau potentiel d'évolution sur une grande parcelle de 964 m², au calme et à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un salon?salle à manger lumineux, exposé sud-ouest, offrant une agréable pièce de vie
ouverte sur le jardin.
Cuisine semi fermée, aménagée et équipée.
Arrière-cuisine / buanderie très pratique.
Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
Salle d'eau, WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres, aux volumes confortables.
Grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite
parentale).
Salle d'eau, WC indépendant.
un garage et atelier complètent ce bien.
** €543 400 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nolwenn ROBIC
Votre conseillère
Nolwenn ROBIC
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VIVRE ICI - Pornichet
VIVRE ICI Pornichet
+33 2 40 61 77 26
28 avenue du Général de Gaulle,
44380 PORNICHET
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

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