Maison Cholet 6 pièce(s) 140 m2 PLAIN-PIED

Vendu
140 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
A
Superbe maison parfaitement entretenue aux finitions plus que soignées.
Au croisement de toutes les commodités, entre chemins de promenade, parcs, supermarché et école, se trouve, sur une belle parcelle clôturée de près de 540 m², cette magnifique maison de plain-pied.
Celle-ci vous séduira par ses volumes?
...et surtout par l'histoire qu'elle raconte.

Imaginez pousser cette porte d'entrée, et sentir immédiatement cette atmosphère chaleureuse qui ne trompe pas : ici, chaque détail a été pensé, peaufiné, aimé. La lumière traverse la vaste pièce de vie comme pour vous souhaiter la bienvenue, faisant danser les reflets sur des finitions impeccables. C'est un espace où l'on se réunit spontanément, où la convivialité s'installe sans effort, où chaque instant du quotidien prend une dimension plus douce.
Juste derrière, une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre naturellement sur le salon. On s'y voit déjà, depuis sa terrasse, partager un café en regardant le jardin parfaitement clos, apaisant, un vrai tableau vivant à admirer au fil des saisons.
Côté nuit, la maison dévoile quatre chambres, dont une superbe suite parentale. L'endroit idéal pour s'offrir un cocon privé, une bulle de confort où l'on se ressource pleinement. Les trois autres chambres, lumineuses et soigneusement agencées, n'attendent plus que d'accueillir une famille, un bureau, ou même un espace créatif.
À l'extérieur, le jardin, intime, entretenu, parfaitement proportionné devient une véritable pièce supplémentaire. Barbecues, jeux, détente, potager? chacun y trouvera son bonheur.
Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier : c'est une vie clé en main, une opportunité, une adresse où l'on s'installe sans travaux, sans compromis, en toute sérénité.

Et si c'était votre histoire qui commençait ici ?
Cette maison mérite vraiment d'être découverte? et ressentie.
** €326 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Loutfi SELIMAJ
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Loutfi SELIMAJ
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VIVRE ICI - Cholet
VIVRE ICI Cholet
+33 2 41 85 24 45
9 rue Georges Clémenceau,
49300 CHOLET
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Cholet | Raison sociale : AUGEREAU IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 9 rue Georges Clémenceau - 49300 CHOLET | Siret : 91433244000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0191432440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 171107L |
Carte T : CPI49022022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 10 Rue SAINT ELOI 49300 CHOLET 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171107L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 27/03/2023

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