Maison Batz Sur Mer plage à pied

Vendu
35.3 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
E
À quelques pas de la plage de la Govelle, sur la commune de Batz-sur-Mer, à la limite du Pouliguen, découvrez cette charmante maison de vacances nichée dans une copropriété arborée avec gardien et piscine.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées créent une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour les retours de plage et les soirées d'été. Cave traversante d'environ 10 m² et cellier complètent ce bien.

Un emplacement idéal pour résidence secondaire : plage accessible à pied, environnement calme et recherché, esprit vacances toute l'année. Coup de coeur assuré dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €265 200 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Eva LAVAUD
Votre conseillère
Eva LAVAUD
Appeler
VIVRE ICI - Le Pouliguen
VIVRE ICI Le Pouliguen
+33 2 40 00 90 90
10 Rue du Général Leclerc,
44510 LE POULIGUEN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 398 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pouliguen | Raison sociale : F.K IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue du Général Leclerc - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 83023607100023 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

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