Maison 5 pièces - Proche BESNE

Votre agence VIVRE ICI à PONTCHATEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale située en fond d'impasse, au calme, aux prestations soignées, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre la pièce de vie traversante en triple exposition, ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à une belle chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un véritable confort au quotidien. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel et facilite le rangement au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bain parfaitement agencée comprenant baignoire, douche, WC et double vasque.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un très beau jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu, sur un terrain exposé Est-Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison bénéficie également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Les équipements techniques sont également un vrai atout : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents (moins de 5 ans), offrant confort et performance énergétique.

Maison entretenue avec le plus grand soin, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement agréable en campagne de Donges, proche de Besné.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €298 200 honoraires inclus | €284 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur