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A VENDRE NANTES ST CLEMENT-PLACE FOCH STUDIO FONCTIONNEL

Vendu
25 m²
étage 2
1 pièce(s)
E
Non
NANTES SAINT-CLEMENT/PLACE FOCH

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs pôles étudiants, de la gare et de l'hypercentre, tout en profitant d'un environnement calme.
En bon état, ce studio d'une surface d'environ 30 m2 au sol ( et 21 m2 carrez ) se compose d'une pièce de vie fonctionnelle complétée par un coin nuit en mezzanine permettant une optimisation intelligente des volumes, et d'une salle de douche avec wc.

Idéal pour un investissement, ce bien réunit tous les atouts attendus : localisation, fonctionnalité et potentiel locatif.
** €99 360 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Honoraires de l'agence
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Tristan JOUANNEAUX
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Tristan JOUANNEAUX
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VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
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+33 2 51 86 09 60
42 rue Maréchal Joffre,
44000 NANTES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Cathédrale | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 34790230600021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : ANM CONSO - Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.dechampsavin.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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