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Appartement 2 chambres La Baule

Vendu

77.57 m²

étage 1

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Oui

Découvrez un bien, idéalement situé sur le port de La Baule - Le Pouliguen, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Un emplacement privilégié, rare sur le marché, offrant une véritable qualité de vie au quotidien.

Cet appartement traversant séduit dès l'entrée grâce à son espace dressing, puis s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger prolongée par un vaste balcon avec vue mer, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et de l'animation du port.
Il propose également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons viennent renforcer la luminosité et le charme de ce bien.

Un double garage ainsi que deux caves complètent cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €752 400 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nora LEFEVRE

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VIVRE ICI La Baule

+33 2 40 60 09 09

32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur,

44500 LA BAULE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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