• Exclusif
9 photos

Appartement La Baule 2 chambres vue mer

Vendu
76.2 m²
étage 4
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
D
Oui
Appartement d'exception au coeur d'un quartier prisé de La Baule

Situé au 4 étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 78 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement optimal.

Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les villas bauloises.
Un balcon avec vue mer vient compléter cet espace extérieur rare et recherché.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités.

Les prestations sont complétées par un box fermé, une cave, et un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Un bien rare, lumineux et élégant, réunissant tous les critères pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception à La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €599 000 honoraires inclus | €573 200 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Julie CORMIER-FREVILLE
Votre conseillère
Julie CORMIER-FREVILLE
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VIVRE ICI - La Baule
VIVRE ICI La Baule
+33 2 40 60 09 09
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur,
44500 LA BAULE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

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