Rare à la vente : Attique d'exception au coeur des Olivettes

Vendu
98.78 m²
étage 4
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
D
Oui
Exclusivitée, situé dans le quartier très prisé des Olivettes dans une copropriété de standing sécurisée construite en 2010. Découvrez ce superbe appartement de 98 m² niché au dernier étage avec ascenseur. Véritable havre de paix baigné de lumière, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son calme absolu, à deux pas du centre-ville.
Les points forts de ce bien unique :
Une pièce de vie spectaculaire : Un espace de 51 m² comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée et un espace bureau de 10 m² idéal pour le télétravail.
Vivre à l'extérieur : La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest de 33 m², idéalement exposée et sans aucun vis-à-vis. Une seconde terrasse de 19 m² vient compléter ce cadre de vie extérieur rare en plein Nantes.
Espace nuit de grand confort : Deux belles chambres conçues comme des suites, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative.
Prestations de standing : Calme total, luminosité traversante et un double garage sécurisé en sous-sol (rare dans le secteur).
Une localisation stratégique
Profitez d'une vie "tout à pied" : les commerces, les services, les lignes de tramway et la Gare de Nantes sont accessibles en quelques minutes seulement.
Ce produit est une opportunité rare sur le marché nantais. Alliant élégance contemporaine et sérénité, il n'attend que ses futurs propriétaires.
Ludovic VERVUEREN
Votre conseiller
Ludovic VERVUEREN
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VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
VIVRE ICI Orvault Petit Chantilly
+33 2 40 26 03 03
4 bis avenue Alexandre Goupil,
44700 ORVAULT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots.Les charges annuelles sont de 2488€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@acmconso.com |
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