TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS ACCORDÉ ? SAINTE-MARGUERITE À PORNICHET 1/3

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS ACCORDÉ ? SAINTE-MARGUERITE À PORNICHET 2/3

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS ACCORDÉ ? SAINTE-MARGUERITE À PORNICHET

€127 800 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

242 m²

Vous rêvez de faire construire votre maison à deux pas de la mer, sans les contraintes administratives ?
Cette opportunité est faite pour vous !
Situé dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce terrain de 242 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.
Permis de construire déjà accordé pour une maison d'environ 100 m² de surface de plancher
Projet optimisé pour une maison moderne et fonctionnelle
Environnement calme et résidentiel

Un projet clé en main accessible :
Terrain + construction estimée à 360 000 € hors frais de notaire, soit une maison neuve à moins de 400 000 € ? une rare opportunité sur le secteur !

Localisation idéale :
- À proximité immédiate de la mer
- Accès rapide aux commerces de Pornichet
- Écoles maternelles et primaires du Pouligou à quelques minutes

Idéal pour :
- Jeunes couples / primo-accédants
- Résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer
Un projet serein, sans attente administrative, dans un secteur très recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction.

** €127 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Nolwenn ROBIC

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VIVRE ICI Pornichet

+33 2 40 61 77 26

28 avenue du Général de Gaulle,

44380 PORNICHET

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Plus de détails

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Sainte Marguerite
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
2.6 km
Distance Mer
1.1 Km

Aspects financiers

Prix
127800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
242 m2
Surface terrain
242 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026

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