A vendre Bureaux Sainte luce sur loire 188.25 m²

Vendu par l'agence

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- Plateau de 12 bureaux et open space de 188 m2 environ .
- Au premier et dernier étage, divisible car 2 portes d'entrée , très lumineux, climatisé.
- 17 à 20 postes, cloisons modulables
- Vue et Accès direct route de Paris, autoroute et 4 voies A811,
- 9 places de parking privatives et nombreuses places libres en sus.
235 840 € HAI

Pour plus d'informations contactez notre agence au 0255078635
www.vivreicientreprise.com

** 235 840 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MELLIER Leila

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Centre d'Affaires
ROUTE DE PARIS
Accès/Environnement
zone tertiaire et industrielle
Emplacement Commerce
Axe passant
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
3.7 km
Nom Autoroute
811
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
12 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
235840 EUR
Prix au m2
1168 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Parking
INCLUS
Loyer mensuel HC
1566 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges HT / m2 / an
24.67 EUR
Taxe Foncière
2080 EUR
Régime fiscal
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
12638

Bail

Bail tout commerce
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Plateau
Oui
Nombre niveaux
2
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1991
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
188.25 m2
Surface Bureaux
188.25 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
9
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Réseau cablé
Oui
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Non
Connecteurs
RJ45
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Basse consommation
Non
Fosse d'entretien
Non
Show-room
Non
Vente des murs
Oui, vides

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

Classes DPE/GES

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