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BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 1/5
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- Plateau de 12 bureaux de 188 m2 environ
- au premier et dernier étage, divisible , 2 portes d'entrée , très lumineux, climatisé
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- Vue et Accès direct route de Paris , autoroute et 4 voies A 811, RUE MARCEL DASSAULT , restaurations et services à proximité piétonne. BUS réseau TAN
- 9 places de parking privatives et nombreuses places libres en sus.
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LEILA MELLIER 0664332810
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** 235 840 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% FAI à la charge de l'acquéreur
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38 RUE DES ECOLES, 44000 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Centre d'Affaires
    ROUTE DE PARIS
  • Accès/Environnement
    zone tertiaire et industrielle
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    3.7 km
  • Nom Autoroute
    811
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    12 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    235840 EUR
  • Prix au m2
    1168 EUR
  • Prix Parking
    INCLUS
  • Loyer mensuel HC
    1566 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    24.67 EUR
  • Taxe Foncière
    2080 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    12638

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Plateau
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    188.25 m2
  • Surface Bureaux
    188.25 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    9
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Non
  • Connecteurs
    RJ45
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Show-room
    Non
  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DES ECOLES - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante