A vendre Bureaux 44980 92 m²

BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 1/6

BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 2/6

BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 3/6

BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 4/6

BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 5/6

BUREAUX NANTES EST ROUTE DE PARIS ESPACE TERTIAIRE 6/6

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE
- Plateau de 92 m2 environ
- au RDC divisible 2 portes d'entrée , très lumineux, climatisé
- 7/8 postes
- Accès direct route de Paris , autoroute et 4 voies A 811, RUE MARCEL DASSAULT , restaurations et services à proximité piétonne. BUS réseau TAN
- 6 places de parking privatives et nombreuses places libres en sus.
Valeur 118 600 € FAI LOUÉ 834 € / MOIS HT
Pour toutes informations complémentaires, contactez Leila MELLIER 06 64 33 28 10

** 118 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.82% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Calculer votre capacité d'emprunt

Nos honoraires

MELLIER LEILA

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Centre d'Affaires
ROUTE DE PARIS
Accès/Environnement
zone tertiaire et industrielle
Emplacement Commerce
Axe passant
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
3.7 km
Nom Autoroute
811
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
12 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
118600 EUR
Prix au m2
1195 EUR
Prix Parking
INCLUS
Loyer mensuel HC
1566 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges HT / m2 / an
29.13 EUR
Régime fiscal
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
12638

Bail

Bail tout commerce
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Plateau
Oui
Nombre niveaux
2
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1998
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
92 m2
Surface Bureaux
188.25 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
9
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Réseau cablé
Oui
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Non
Connecteurs
RJ45
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Show-room
Non
Fosse d’entretien
Non
Basse consommation
Non
Vente des murs
Oui, vides

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

Classes DPE/GES

Bureaux Nantes Est Route De Paris Espace Tertiaire