Local commercial 52 m2

Exclusivite

Secteur Ville Port de SAINT-NAZAIRE, Local commercial en rez-de-chaussée, pouvant accueillir des bureaux ou une profession libérale, accès PMR déjà en place, facilité de stationnement autour du bâtiment, chauffage et eau chaude intégrés dans les charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CROCHET Arnaud

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Vivre Ici - Saint-Nazaire

5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
VILLE PORT
Vue Mer
Non
Emplacement Commerce
Centre Ville
Rez de chaussée
Oui
Distance Voie Express
2.5 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.2 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
144450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
114
Dont lots d'habitation
107
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.61 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1954
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Classes DPE/GES

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Local Commercial 52 M2