A vendre Cession de bail Nantes 22 m²

Exclusivite

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
- Cession de droit au bail d'un local commercial de 22 m2 environ
- QUARTIER SAINT DONATIEN-SAINT CLEMENT
- Axe passant et commerçant
- À proximité immédiate du Musée des arts et du Lycée CLEMENCEAU
- Rénové en 2018
- Cave de 16 m2 environ
- DISPONIBILITÉ 01/05/2021
Pour plus d'informations contactez
NICOLAS FOULON 0622122308
www.vivreicientreprise.com

** 33 500 € honoraires inclus | 25 000 € hors honoraires | Honoraires : 34% FAI à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

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Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Zone d'Activités
CENTRE VILLE SAINT DONATIEN
Exposition
Nord-ouest
Emplacement Commerce
Quartier commerçant
Distance Voie Express
7 Km
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
7 km
Nom Autoroute
A811
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
55 Km
Distance Train
0.7 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
33500 EUR
Prix au m2
1136 EUR
Loyer HT HC / mois
850 EUR
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Dépôt de Garantie
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4

Bail

Bail tout commerce
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Faux plafond
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
22 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville

Professionnel

Activités exclues
RESTAURATION AVEC EXTRACTION
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non

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