A vendre Local commercial Ancenis-saint-gereon 170 m²

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Investisseur

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE INVESTISSEMENT ANCENIS 1/4

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
- Local commercial de 170 m2 environ
- Axe passant forte visibilité PARKING À PROXIMITÉ
- Locataire en place
- Investissement avec rentabilité :8,9%
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- Garage 40 m2 environ
- Loyer annuel 18 750 € HC/HT
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Contactez Nicolas FOULON 0622122308
www.vivreicentreprise.com

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FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

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, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44150
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Nord-Sud
Emplacement Commerce
Axe passant
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
3 km
Nom Autoroute
A11
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
95 Km
Distance Train
0.5 km
Zone CDAC
Non
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix au m2
1147 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
2
Locaux sociaux
Non
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
2003
Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
170 m2
Surface divisible
90 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Grille
Aucune
Rideau de fer
Electrique
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Oui

Professionnel

Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Date de création
2004
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Oui

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