LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE LES ESSARTS EN BOCAGE

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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF
- Surface 189 m2 environ
- Emplacement numéro 1, axe passant face au SUPER U
- Livré brut de béton fluides en attente, huisseries posées
- Accès PMR, Fibre, normes RT 2012
- 6 Parkings en extérieur
- Prix de vente 279 600 € HAI HT
- Frais de notaire réduits 6 886 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

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Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Zone d'Activités
Zone d'activité des Charmettes
Accès/Environnement
Situé à proximité immédiate du Super U des Essarts
Exposition
Sud-ouest
Emplacement Commerce
Zone Activité
Distance Voie Express
0.1 Km
Distance Aéroport
64 km
Distance Autoroute
6 km
Nom Autoroute
A83
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
58 Km
Distance Train
13 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Crèche
3 min
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Prix
279600 EUR
Prix au m2
1405 EUR
Prix Parking
15000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10

Surfaces

Surface
189 m2
Surface au sol
189 m2
Surface terrain
3573 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Bac acier
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
NEUVE
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Norme Energétique
RT2012
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Accès camion
Oui
Voirie Lourde
OUI
Descriptif Accès Camion
2 accès possible
Etat extérieur
Excellent
Construction
Bardage
Fenêtres
Aluminium
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Non
Faux plafond
Non
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
6
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Réseau cablé
Non
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
Autre
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
ZAC

Professionnel

Show-room
Oui
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Non

Mandat

N° lot
D1
Disponibilité
4 ème Trimestre 2022

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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