Au coeur du bourg
Local commercial Pornic 49.18 m2 1/6
Local commercial Pornic 49.18 m2 2/6
Local commercial Pornic 49.18 m2 3/6
Local commercial Pornic 49.18 m2 4/6
Local commercial Pornic 49.18 m2 5/6
Local commercial Pornic 49.18 m2 6/6
A VENDRE PORNIC En Centre Ville, local commercial de 49m² comprenant une première partie avec vitrine et une seconde partie avec point d'eau et WC séparés.
Le charme de l'ancien avec ses murs en pierres et poutres apparentes.
Activité autorisée : Bureau et autres (pas de commerce lié à la restauration)
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER.
** €107 500 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
FREZES Laurent
FREZES Laurent
VIVRE ICI - Pornic
VIVRE ICI - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-est
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    107500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    535.35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.18 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 535.35€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 PORNIC | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante