LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE

Sous Compromis

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 2/4

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 3/4

LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE NANTES SUD LOIRE 4/4

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE
Local commercial neuf 48 m2 environ
Emplacement N° 1 axe passant flux 12 000 véhicules/jour
Proximité piétonne transports et commerces
Activités services/libérales/tertiaires
Brut de béton fluides en attente huisseries posées
NORMES ERP 5, PMR, RT 2012, Label HPE
Parking privatif
Frais de notaire réduits : 4 101 €

Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence
www.vivreicientreprise.com

** 132 359.50 € honoraires inclus | 124 867.50 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Nord
Emplacement Commerce
Axe passant
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
5 km
Nom Autoroute
A83
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
6 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
132359.5 EUR
Prix hors honoraires
109868 EUR
Prix au m2
2557 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125

Surfaces

Surface
48.83 m2
Surface Utile
48.83 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2023
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Norme Energétique
RT 2012 HPE
Etat général
Très bon état
Ossature
Béton
Bardage
Métallique
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Hauteur sous plafond
3.68 m
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Brut de béton

Autres

Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Agglomération

Professionnel

Activités exclues
RESTAURATION COMMERCE DE DÉTAILS
Activités autorisées
SERVICES LIBERALES TERTIAIRES
Vente des murs
Oui, vides

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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