A vendre Local d'activité Saint herblain 308.5 m²

Programme neuf

NEUF Local d'activité Saint Herblain 1/4

NEUF Local d'activité Saint Herblain 2/4

NEUF Local d'activité Saint Herblain 3/4

NEUF Local d'activité Saint Herblain 4/4

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE :
- Local d'activité de 308 m2 neuf
- Stockage de 249 m2
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- Enseigne possible
- Mezzanine 59 m2
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Livraison Décembre 2022 Valeur 490 480 € HT HAI
- 4 places de stationnements VL et espaces verts commun

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www.vivreicientreprise.com

Nos honoraires

MELLIER Leila

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Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

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Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Zone d'Activités
BOBBY SAND
Accès/Environnement
4 voies
Exposition
Est-Ouest
Emplacement Commerce
Zone Activité
Nombre étages
1
Zone CDAC
Non
Accès Bus
93 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
364690 EUR
Prix
490480 EUR
Prix au m2
1589 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5

Bail

Bail tout commerce
Oui

Intérieur

Plateau
Oui
Locaux sociaux
Non
Faux plafond
Non
Hauteur sous sablière
6.25 m
Réseau air comprimé
Non
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A aménager

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Embranchement ferré
Non
Appontement
Non
Aire de manoeuvre
Oui
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Non
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Bardage
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
308.5 m2
Surface au sol
253 m2
Surface terrain
1805 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
4
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Réseau cablé
Non
Monte charge
Non
Télésurveillance
Non
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

Surface de plancher
177
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Zone artisanale

Mandat

N° lot
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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