A vendre Fonds de commerce Nantes 100 m²

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE NANTES CENTRE VILLE PLACE GRASLIN 1/4

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VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE
Fonds de commerce restaurant de 100 m2 environ
Centre ville de Nantes à proximité piétonne de la place Graslin
Sur un axe passant dans un quartier commerçant
Aucun travaux à prévoir, ERP aux normes PMR
Loyer annuel 17 K€ HC/HT , révision loyer annuelle
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC/HT
Taxe foncière charge locataire
Prix de vente HAI 174 900 €

Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
www.vivreicientreprise.com

** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOULON Nicolas

RSAC : 44012019000221170

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici Entreprise

, 44000 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Accès/Environnement
PLACE GRASLIN
Emplacement Commerce
Centre Ville
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
2 km
Zone CDAC
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Prix au m2
1650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1417 EUR
Loyer HT HC / mois
1417 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
640 EUR
Loyer charges comprises
1471 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Dépôt de Garantie
4250 EUR
Taxe Foncière
1700 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Intérieur

WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Faux plafond
Oui
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Surfaces

Surface
100 m2

Autres

Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Type de zone
Centre ville
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Professionnel

Activité
Restaurant
Effectif
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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