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Emplacement N°1, Place de l'église
Environnement : boulangeries, épicerie cave, tabac presse, banque, salon de coiffure, agences immobilière, restaurants, bars...
Vitrine linéaire 7 m, normes PMR, climatisation
Parking public en façade
Loyer annuel 12 500 € HC/HT
Cession de droit au bail possible
www.vivreicientreprise.com
** 108 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.5% FAI à la charge de l'acquéreur
FOULON Nicolas
FOULON Nicolas
RSAC : 44012019000221170
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici Entreprise
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, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Accès/Environnement
    CENTRE VILLE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Nom Autoroute
    A11
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    70 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Prix au m2
    564 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    177 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    24 ANS
  • Activité
    Fleurs
  • Date de création
    09/01/1997
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Activités autorisées
    EN FONCTION DU DOSSIER
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    201000
  • CA (N-1)
    184000 EUR
  • CA (N-2)
    164000 EUR
  • CA (N-3)
    159000 EUR

Mandat

  • Disponibilité
    IMMEDIATE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici Entreprise | Raison sociale : LEILA MELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social :  - 44000 NANTES | Siret : 44074935600018 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 4944074935600018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 638 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 444012016000004144 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 16 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879584 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante