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Local commercial Angers 38 m2

€106 920 ** dont 8.00% TTC d'honoraires
38 m²
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LOUE

Vous cherchez à investir ? Ce local de 38 m² situé entre le Boulevard Foch et la Place du Lycée, est l'investissement idéal!

Loué 710 € CC.
Rentabilité NET 6.7 %

Local en bon état et très bien entretenu dans une petite copropriété. Pour plus de renseignement, Contactez Marine ESNAULT au 6.37.80.73.73.
** €106 920 honoraires inclus | €99 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Honoraires de l'agence
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Quentin NOSLIERE
Votre conseiller
Quentin NOSLIERE
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VIVRE ICI - Angers
VIVRE ICI Angers
+33 2 41 80 06 00
52 Bis Boulevard Foch,
49100 ANGERS
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Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    BRESSIGNY
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    106920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Charges forfaitaires
    130 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Prestations / charges
    TF, Eau froide
  • Loyer charges comprises
    710 EUR
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    219 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bilan energétiques

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 219€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Angers | Raison sociale : CABINET TREHARD | Adresse siège social : 52 Bis Boulevard Foch - 49100 ANGERS | Siret : 80489581100011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0804895811 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : RCP GENERALI |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 132 Av. de Lattre de Tassigny, 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31118 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2024-05-31 | Lieu de délivrance : 132 Av. de Lattre de Tassigny, 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 31118 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 132 Av. de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 31118 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1200000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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