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COUERON - En campagne non loin du bourg, nichée au coeur des pins, venez découvrir cette demeure sur sa parcelle de 3400m² ! Le hall d'entrée s'ouvre sur le salon-séjour, une cuisine, trois chambres avec dressing, une salle de bains deux vasques et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une de 21m², une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison dispose d'une belle terrasse couverte, d'une buanderie et d'une chaufferie. Elle offre également de grandes dépendances aux volumes recherchés soit deux garages dont un carrelé de 47m², une cave, un atelier, un puits et un forage ! Si vous recherchez du calme, un espace arboré, du volume et des dépendances, cette maison est faite pour vous. Idéal pour votre activité professionnelle ! Laissez vous séduire ! 330 000.00€ honoraires inclus, 315 000.00€ hors honoraires. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.52.37.00.91
Vivre Ici - Couëron Bourg
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19 rue du Professeur Jean Bernard, 44220 COUERON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COUERON
  • Code postal
    44220
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    312900 EUR
  • Taxe Foncière
    2118 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    3400 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Descriptif Parking
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    devis en cours (8000€)
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Forage sur le terrain

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Villages

  • Densité de population :
    115 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 564 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    91 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    15,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Couëron Bourg | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 19 rue du Professeur Jean Bernard - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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