Exclusivite
LES SORINIÈRES CENTRE T1 NEUF 1/1
LES SORINIERES HYPER CENTRE...

Découvrez en exclusivité chez VIVRE ICI Les Sorinières, ce programme neuf de seulement 22 lots qui vous séduira par son emplacement, son architecture, son originalité et la qualité de ses prestations.

Vous y trouverez des appartements spacieux du T1 au T4 logés dans un petit collectif proche de tout mêlant espace, lumière et intimité.

Ce spacieux T1 situé en rez-de jardin est un véritable petit cocon profitant d'un jardin privatif d'environ 30m2 sans vis-à-vis. Il vous propose un spacieuse pièce avec coin cuisine comprenant deux larges ouvertures laissant entrer la lumière et surtout une hauteur sous-plafond de plus de 3,7 m qui vous permettra de le faire évoluer en créant par exemple une mezzanine, une salle d'eau avec WC complètent cet appartement. Au sous-sol, une place de parking sécurisée lui est réservée. Vous pourrez aussi y ranger en toute sécurité votre vélo dans un local commun.

Côté prestations : Carrelage et sanitaires porcelanosa, chauffage gaz individuel, volets électriques, superbe extérieur, normes BBC et PMR?tout y est pour vous sentir bien !
Et en plus elles sont évolutives, laissez libre cours à vos envies !

Vous voulez investir dans une commune en plein essor, vous voulez passer d'une maison trop grande à un appartement avec jardin privatif, vous voulez vous constituer un patrimoine de qualité ou simplement vous faire plaisir? ce projet est fait pour vous.

Son prix : 160 000 euros, stationnement inclus (prix promoteur, seuls les frais de notaires s'y ajoutent)

A bientôt pour le découvrir
PAUL Olivier
PAUL Olivier
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    38.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    En sous-sol avec accès sécurisé par porte automatique électrique
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Les Sorinières

  • Densité de population :
    612 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante