Compromis signé
Appartement Reze T1 bis 31 m2 1/4
Appartement Reze T1 bis 31 m2 2/4
Appartement Reze T1 bis 31 m2 3/4
Appartement Reze T1 bis 31 m2 4/4
Au coeur de Pont-Rousseau !
Tramway, Bus, Commerces de proximité, Marché, à moins de 5 minutes à pieds.

IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Agréable appartement de Type 1 BIS situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 2000. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle de bain ; une pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'une chambre cloisonnée.

Aucun travaux à prévoir !

L'appartement est en retrait de la rue et de la voie du tramway, au calme et bénéficie d'une place de parking attitrée en sous-sol.


LES PLUS : EMPLACEMENT - PARKING - AUCUNS TRAVAUX
** 144 720 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% FAI à la charge de l'acquéreur
RATIER Lucas
RATIER Lucas
RSAC : 2020AC00248
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Pont-Rousseau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    144720 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    518 EUR
  • Coût Energie
    300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante