Appartement DUPLEX Le Croisic 1/11
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Appartement DUPLEX Le Croisic 10/11
Appartement DUPLEX Le Croisic 11/11
Dans une résidence de vacances, au 1er étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans ce bel appartement baigné de soleil, exposé plein SUD.
Rénové il dispose d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur un premier balcon, d'une chambre avec placard donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un wc séparé. Au 1er une belle mezzanine aménagée en bureau et petite chambre agréable. Parking extérieur privatif.
Accès privatif à la plage et piscine font de cette résidence face mer un lieu agréable à vivre à quelques minutes à pieds du port.

Le parquet de la pièce principal à été remplacé à neuf.
L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges. L'appartement est vendu meublé dans sa quasi totalité.
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44490
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau et électricité comprises.
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    410
  • Dont lots d'habitation
    205
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.8 m2
  • Surface aménageable
    59,7 m2 environ
  • Surface séjour
    25.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    n°72

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 410 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120608V |
Carte T : CPI44022017000021171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : pas defini | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante