Les Sables d'Olonne 1/3
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Les Sables d'Olonne 3/3
Vivre Ici vous propose uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de type 2 situé dans une résidence services séniors loué avec un bail commercial en cours. Loyer annuel HT : 6 565.95 €.
L'appartement sera vendu meublé. Situé au 1er étage il bénéficie des atouts d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative.
Cette résidence séniors propose aux résidents un lieu de vie agréable avec des services de qualité.
DPE en cours. 171 412,80 Euros honoraires inclus . 159 900 Euros hors honoraires.
** 171 412.80 € honoraires inclus | 159 900 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 Les Sables d'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    171412.8 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.05 m2
  • Surface séjour
    27.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante