T2 HYPER CENTRE LIBRE

Venez découvrir ce charmant type 2 situé place Imbach, dans un immeuble de caractère. Vendu libre, vous y trouverez un séjour avec cuisine aménagée équipée, un chambre, une salle de bain avec wc.
Une cave complète ce bien.
Contactez Quentin NOSLIERE au 06.41.91.44.10

** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOSLIERE Quentin

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Vivre Ici - Angers

52 Bis Boulevard Foch, 49100 Angers

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Secteur
Hyper centre
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
117700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
parfait
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Eaux pluviales
Non
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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