• Exclusif
3 photos

Appartement Nantes 1 pièce(s)

€98 000 ** dont 8.89% TTC d'honoraires
19 m²
1 pièce(s)
C
Non
EXCLUSIVITE VIVRE ICI

Studio de 19 m² ? Quartier prisé de Nantes

Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
À visiter sans tarder !
** €98 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Cédric OLIVIER
Votre conseiller
Cédric OLIVIER
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VIVRE ICI - Bouaye
VIVRE ICI Bouaye
+33 2 28 43 07 10
72 rue de Nantes,
44830 BOUAYE

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    603.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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  1 pièce(s)
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 603.99€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Bouaye | Raison sociale : MPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 72 rue de Nantes - 44830 BOUAYE | Siret : 82814632400011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR3828146324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 350 | Date de délivrance : 2023-04-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120276k | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000€ | Carte G : CPI 4401 2017 000 018 350 | Date de délivrance : 2023-04-19 | Lieu de délivrance : 1 rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120276k | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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