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A VENDRE NANTES/CENTRE VILLE APPARTEMENT AVEC CHAMBRE SEPAREE

€141 240 ** dont 7.00% TTC d'honoraires

35 m²

étage 4

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Non

NANTES CENTRE VILLE NOUVEAUTE
A VENDRE au dernier étage, un appartement coup de coeur , cocooning de 25.64 M² carrez et 48.92 M², avec chambre séparée dans une copropriété ancienne, très bien entretenue. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet. Chambre séparée, salle de bain/WC. Vous trouverez dans la pièce à vivre une kitchenette meublée équipée plaques, réfrigérateur, possibilité de brancher une machine à laver, à deux pas de la place Graslin., commerces, transports, tram 1 ligne gare Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92

** €141 240 honoraires inclus | €132 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Françoise MANDRET

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VIVRE ICI Nantes Zola

+33 2 40 58 12 12

7 Bis boulevard de la Fraternité,

44100 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
141240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Bilan energétiques

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