Appartement Nantes 1 pièce - Blanche de Castille 1/2

2 photos

Appartement Nantes 1 pièce - Blanche de Castille

€86 450 ** dont 8.06% TTC d'honoraires

16.76 m²

1 pièce(s)

Oui

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER
NANTES - BLANCHE DE CASTILLE

STUDIO | EMPLACEMENT RECHERCHE | COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED

Appartement situé dans le secteur recherché de Blanche de Castille à Nantes.

ATOUTS DU BIEN
Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway.
Résidence entretenue avec ascenseur, dans un environnement disposant de tous les services du quotidien.
Pièce de vie exposée ouest avec salle d'eau.

Appartement libre de toute occupation.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol de la copropriété.

Une adresse appréciée pour sa proximité avec toutes les commodités.

** €86 450 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Yannick LE PESQUER

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VIVRE ICI Nantes Jules Verne

+33 2 40 84 10 10

95 boulevard Jules Verne,

44300 Nantes

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Blanche de Castille
Exposition
Ouest
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
86450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
234
Dont lots d'habitation
126
Charges annuelles (ALUR)
835 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.76 m2
Surface terrain
2125 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1993
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
140.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Surface de référence
17.2

Bilan energétiques

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