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Appartement 2 pièces Carquefou 39.61m² 1/15

Appartement 2 pièces Carquefou 39.61m² 2/15

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15 photos

Appartement 2 pièces Carquefou 39.61m²

€170 000 ** dont 6.25% TTC d'honoraires

39.61 m²

étage 2

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

Oui

Exclusivité AMANDA
Dans le centre de Carquefou, proche des commerces et des transports, dans une résidence de 2017, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage comprenant : un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et frigo top), une salle d'eau avec WC, une chambre de 11.83m² avec accés terrasse
En complément de ce bien une agréable terrasse exposée SUD EST de 8.18m².
Au rez-de-chaussée : une place de stationnement extérieur
Tout a proximité !!!

** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Sofiane LAMINI

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VIVRE ICI Carquefou

+33 2 51 13 10 10

18 place Aristide Briand,

44470 CARQUEFOU

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
CARQUEFOU
Secteur
BOURG
Exposition
Sud-est
Vue
Jardin
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
30 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
558.04 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
618.04 EUR
Prestations / charges
COPRO
Dépôt de Garantie
558.04 EUR
Identifiant Fiscal du logement
440260781307

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Bilan energétiques

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