exclusivité
A Vendre sur Nantes ! Appartement Type 2 avec balcon, cave, parking libre sécurisé et ascenseur 1/5
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A Vendre sur Nantes ! Appartement Type 2 avec balcon, cave, parking libre sécurisé et ascenseur 5/5
EXCLUSIVITÉ - NANTES BEAUSÉJOUR ! Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 est composé d'une entrée, une pièce de vie ensoleillée avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking libre aérienne sécurisé. Électricité refaite aux normes.
Ligne Tram 3 à 30m.
VIVRE ICI GUERIN NANTES IMMOBILIER 02.53.78.81.12
** 155 000 € honoraires inclus | 147 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.44% FAI à la charge de l'acquéreur
CAILLO David
CAILLO David
Vivre Ici - Longchamp
Vivre Ici - Longchamp
95 Route De Vannes, 44800 SAINT-HERBLAIN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    BEAUSEJOUR
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    691 EUR
  • Coût Energie
    412 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1170 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    6
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    38.69 m2
  • Surface séjour
    15.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking libre sécurisé en extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    141
  • N° lot
    38

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 1170€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Longchamp | Raison sociale : GUERIN NANTES IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 Route De Vannes - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 50090958500019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 038 787 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151318 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante