2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : IM251
Exclusivite
Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 48.48 m2 1/10
Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 48.48 m2 2/10
Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 48.48 m2 3/10
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Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 48.48 m2 10/10
SAINT NAZAIRE - JARDIN DES PLANTES

Idéalement situé à 150 m du bord de mer, entre le jardin des plantes et le parc paysager, appartement T2 d'environ 48 m² situé au 2ème étage et dernier d'une petite copropriété de charme et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC.

Une cave privative et une cour commune complètent cet appartement.

COMMERCES A PIED.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €155 150 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
RABOT Raphaël
RABOT Raphaël
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VIVRE ICI - Saint-Nazaire
VIVRE ICI - Saint-Nazaire
5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    JARDIN DES PLANTES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    155150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR

Surfaces

  • Surface
    48.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Nazaire | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 5 place Louis Brichaux - 44600 SAINT-NAZAIRE | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80752440016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2018 000 023 450 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 460000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 07/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante