A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 1/7
A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 2/7
A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 3/7
A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 4/7
A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 5/7
A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 6/7
A VENDRE  Appartement Nantes 2 pièce(s) 48.65 m2 Résidence sénior LES CASTALIES 7/7
A VENDRE NANTES, au coeur du quartier SAINT DONATIEN dans la résidence de services pour séniors " LES CASTALIES ", à proximité immédiate des commerces et des transports, un appartement de type 2 de 48,65 m² beau salon avec balcon exposé sud-est, très lumineux avec vue dégagée. 1 chambre, placards, kitchenette, salle d'eau et WC. L'appartement est en parfait état.. Locataire en place, loyer 830 € HC.
** 144 700 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.19% FAI à la charge de l'acquéreur
COSSEC Thierry
COSSEC Thierry
Vivre Ici - Nantes Zola
Vivre Ici - Nantes Zola
7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    144700 EUR
  • Prix au m2
    2974 EUR
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Charges forfaitaires
    700 EUR
  • Charges copropriété
    166.11 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    996.11 EUR
  • Prestations / charges
    charges de services 700 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1993 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    166 ,11 € de charges + 830€ de loyer hors charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    48.65 m2
  • Surface séjour
    20.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivité AMEPI
Appartement Nantes 4 pièce(s) 76.49 m2
Appartement Nantes 4 pièce(s) 76.49 m2
264 500 € dont 5.8% TTC d'honoraires
NANTES 44200
Réf : RD114GB-W
EXCLUSIVITÉ! SITUATION EXEPTIONNELLE pour cet appartement au bords de la Sèvre Nantaise, de ses parcs et ballades. Le calme et la sérénité tout en étant à proximité de tout. BUS au bout de la rue, commerces de proximité à 400m et vous pourrez en complément rejoindre Supermarché, écoles pour la maternelle, le primaire et lycée, BUSWAY en 10minutes à pied et Centre ville de NANTES ou Gare en 15 minutes en vélo. Au sein de cette belle copropriété avec espaces boisés, vous découvrirez au 1er étage un appartement spacieux et lumineux. Doté d'une bonne distribution, l'entrée vous emmène sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour de presque 30m², ouvert sur balcon, et d'une cuisine semi ouverte que vous pourrez aménagée à votre goût et ouvrir entièrement si vous le souhaitez pour obtenir près de 40m². Le dégagement dessert 2 chambres, dont une de plus de 13m² bénéficiant d'un deuxième balcon, une salle de bain de belle taille, avec branchement lave-linge, et des wc séparés. L'appartement est doté d'avantages certains, tels que les sols des 2 chambres changés, ou encore les huisseries pvc avec volets électriques, peintures murs et plafonds refaites, prises et interrupteurs changés ... Et cela dans toutes les pièces. Point important, le tableau électrique vient d'être mis aux normes. Pour plus de confort et de facilité, un garage boxé, en sous-sol sécurisé. Vous l'aurez compris, les propriétaires ont à coeur de vendre un appartement où il fait bon vivre, alors n'hésitez plus. LES PLUS: VOLUME, SECTEUR, PROXIMITÉ Visite virtuelle disponible sur notre site.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1993€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante