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Appartement T2 SAINT HERBLAIN 1/6
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Appartement T2 SAINT HERBLAIN 6/6
EXCLUSIVITE AMEPI
Idéal investisseur ou primo-accédants
Appartement de 50m2, dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie, un salon avec coin nuit (possibilité de fermer pour créer une chambre à part) et grandes baies vitrées sur balcon, cuisine indépendante aménagée - équipée ( possibilité d'ouvrir sur le salon) et
un WC.
Son plus : une cave et une place de stationnement couvert sécurisée.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (lien : https://tour.previsite.com/6E5BFDB0-C5DF-76E5-2421-84B1D8C56B9E)

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** 149 240 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Secteur
    Résidence des thébaudières
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    149240 EUR
  • Prix au m2
    2984 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    279
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    15.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place boxé mais sans porte
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    75
  • N° lot cave
    53

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 279 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2017-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante