Appartement La Baule 2 pièce(s) 47.50 m2 1/5
Appartement La Baule 2 pièce(s) 47.50 m2 2/5
Appartement La Baule 2 pièce(s) 47.50 m2 3/5
Appartement La Baule 2 pièce(s) 47.50 m2 4/5
Appartement La Baule 2 pièce(s) 47.50 m2 5/5
Appartement idéalement situé dans le quartier du Casino, dans une petite copropriété à 300m de la plage.
Dans un état impeccable, il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, d'une chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Place de parking aérienne et 1 cave.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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DURAND GIOVANNI
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Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Casino
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.35 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    47.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    23

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante