A vendre Appartement La baule escoublac 38.75 m²

Appartement T2 bis situé à La Baule.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine équipée et aménagée,.
Il dispose d'une grande terrasse de 13 m² orientée plein sud, une salle d'eau et un wc .
L'appartement possède une chambre 9m² et d'un coin nuit en mezzanine de 11m² au sol soit 4 m² en loi carrez.
Une place de parking aérienne avec portail complète ce bien.
Coup de coeur assuré!

** 259 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% FAI à la charge de l'acquéreur

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MAZAN Nicolas

RSAC : 2018AC00111

Vivre Ici - Pornichet

28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
Guèzy
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Voie Express
3.2 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.6 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Taxe Foncière
452 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Informations complémentaires
Ballon d'eau chaude neuf 200 litres

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Style
Années 30
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
38.75 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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