T2 - Parc des Oblates, Quartier SAINTE ANNE 1/3
T2 - Parc des Oblates, Quartier SAINTE ANNE 2/3
T2 - Parc des Oblates, Quartier SAINTE ANNE 3/3
Idéalement situé au coeur de Sainte Anne.
Dans une petite copropriété; un appartement comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec un placard, une salle d'eau, et un WC séparé.

En annexe; un local à vélo dans la cour et deux caveaux privatifs.
Proche des transports ( C1) et des commerces ainsi que des écoles.

Bien soumis au statut de la copropriété . Charges annuelles de 720 €
Pas de procédure en cours
Prix HAI: 188 300 € - 178 000 € hors honoraires dont 5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre conseillé:
Didier Plaud
RSAC 441889934200032
** 188 300 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.79% FAI à la charge de l'acquéreur
PLAUD Didier
PLAUD Didier
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    10 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    188300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    662 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Travaux entrée votés

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante