Appartement Nantes 2 pièce(s) 49.60 m2 quartier Mellinet Nantes 1/13
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 49.60 m2 quartier Mellinet Nantes 13/13
NANTES centre-ville - dans le quartier prisé de Canclaux - Mellinet, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 50m². La cuisine, ouverte sur la pièce de vie avec balcon, vous offre un beau volume. Une chambre 11.30m² Au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière avec vue sur le joli parc arboré de la copropriété. A deux pas des commerces, le charme et la commodité de cet appartement sont indéniables.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave ,fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Charges mensuelles environ 60€ comprenant ascenseur, chauffage et eau (chaude et froide)

INVESTISSEURS - cet appartement était loué 620€ CC/mois
Vivreici Saint-Felix Monika Banaszek 06 27 17 79 53
** 262 880 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    MELLINET
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    DEGAGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    262880 EUR
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    671.93 EUR
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8 immeubles comprenant 168 logements
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    ballon Atlantic 150l
    chauffage par convecteurs électriques
    panneaux radiant de chez ATLANTIC

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    49.6 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    912
  • N° lot cave
    51986

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 immeubles comprenant 168 logements lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante