Nantes- Zola  2 pièces+3 -ème possible 44.84M²garage +cour privative 1/10
Nantes- Zola  2 pièces+3 -ème possible 44.84M²garage +cour privative 2/10
Nantes- Zola  2 pièces+3 -ème possible 44.84M²garage +cour privative 3/10
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Nantes- Zola  2 pièces+3 -ème possible 44.84M²garage +cour privative 9/10
Nantes- Zola  2 pièces+3 -ème possible 44.84M²garage +cour privative 10/10
T2 Bis de 44.84m² habitables dans une petite copropriété le quartier très prisé de Zola, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux, sans vis à vis, avec une cour collective et familiale .Il se compose d'une pièce de vie orientée sud sur parquet avec une cuisine indépendante . Vous poursuivrez la visite de la partie nuit qui dessert 1chambre et un bureau, une salle d'eau, WC .Deuxième chambre possible . Vous serez séduit par tous les atouts de cet appartement et de sa localisation, vous permettant d'accéder facilement aux écoles, aux transports dont le Tram 1 et aux commerces dont le marché de la Place Zola.
Ce bien est idéal pour un 1er achat pour primo accédant ou un bien locatif. Taxe foncière : 690 euros et charges mensuelles 50 euros

A proximité de la Place Zola et des transports en commun (Bus et Tramway).
Vivreici Saint -Felix Monika Banaszek 06 27 17 79 53
** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagé
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Taxe Foncière
    690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    44.84 m2
  • Surface séjour
    14.45 m2
  • Surface Véranda
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante