Appartement Nantes 2 pièce(s) 42 m2 1/6
Appartement Nantes 2 pièce(s) 42 m2 2/6
Appartement Nantes 2 pièce(s) 42 m2 3/6
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 42 m2 5/6
Appartement Nantes 2 pièce(s) 42 m2 6/6
SECTEUR RECHERCHÉ!!
A proximité de tout, cet appartement vous permettra d'accéder au Tram, Fac et commerces en moins de 15 minutes à pied, face à l'hippodrome.
Découvrez au rez-de-chaussée de cette copropriété de 2006, un appartement T2 bien distribué sans perte de place.
La pièce de vie, avec kitchenette ouverte, d'une surface de près de 24m² est très lumineuse grâce à sa large baie vitrée. le dégagement d'entrée vous emmène sur la chambre de plus de 12m² avec placard, une salle d'eau avec wc, et l'accès au jardin privatif.
Pour plus de facilité, une place de parking devant l'appartement complète ce lot.

LES + : Volets électriques, jardin, proximité

FAITES VITE!
** 170 880 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.80% FAI à la charge de l'acquéreur.
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    HIPPODROME
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    170880 EUR
  • Charges copropriété
    67.2 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide / commun
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    806.49 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    146

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42.6 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 806.49€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante