A vendre Appartement Saint herblain 50.52 m²

exclusivité

A vendre sur Saint Herblain - Appartement T2 avec parking 1/5

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EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT-HERBLAIN !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 de 50m² qui se compose d'une entrée avec placard, un espace de rangement, un salon ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Le + : Environnement calme et recherché pour sa localisation proche des écoles, du tramway ainsi que des bus et commerces.

Idéal premier achat ou premier investissement !
Avis aux plus réactif !

VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11

** 139 750 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BOUVIER Yohann

RSAC : 893 282 319

Appeler

Vivre Ici - Saint-Herblain Bourg

Les Arcades - 11 place de la Paix, 44800 SAINT HERBLAIN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Secteur
Village Expo
Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
139750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
108 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage
Eau chaude
Entretien copro
Taxe Foncière
693 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
406
Dont lots d'habitation
281
Charges annuelles (ALUR)
1684 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
50.52 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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